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【大紀元2014年04月05日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）想獲得真正低的按揭貸款利率，無需週旋於討價還價？火爆的加拿大房地產市場，迫使人們走出自己舒適的圈子，嚐試著做點甚麼。

據《環球郵報》報導，一種全新的自己動手（DIY）在線按揭，名為intelliMortgage，應該會滿足人們的最新需求：自己出力，少一些支出。IntelliMortgage擁有一個超級簡單、無成本的在線系統，以你想要的功能構建。當然，這裡談及的是20萬元至50萬元或以上的交易量，且取決於城市。

信不信由你

時下的房市買家，其購房費可能會超過本意，而現時的購買意向書都沒有部份或全部通常的保障，何況在互聯網上借五十萬元？

IntelliMortgage聯合創始人麥克里斯特（Robert McLister）提到，在加拿大有約480萬在線經紀人賬戶。 他說：「我想到，如果有人聰明到足以選擇一種投資，他們有智慧足以來選擇一種按揭，並且在那裏少了很多變數。」

身為按揭貸款企業家的麥克里斯特，最近才推出了按揭貸款利率比較工具RateSpy.com，還創辦了有影響力的加拿大按揭趨勢博客，在Globeinvestor.com開闢有按揭專欄 。他說， IntelliMortgage背後的想法，與網上經紀公司背後的概念很相似。

如何運作

自動化限制了人際交往的需要，但提供了一個幫客戶節省金錢的機會。獲得利率報價，你需要的是，回答幾個簡單的問題，關於你的貸款需求，然後表明你想要的功能。選擇包括，如果違反按揭罰金打折，以及加倍還款能力，在線訪問你的賬戶，還有不受處罰的增加你的按揭貸款規模。

然後IntelliMortgage從銀行、信用社和批發出借人（不直接與公眾打交道）一方查看最佳利率。如果你決定申請，你下載申請文件，填好並簽名，然後以電子形式遞交（備註：如果你申請後退出交易，intelliMortgage可收取295元費用） 。通過「房貸門房」，客戶可獲得人力幫忙，方式有電話或在線聊天。日前的數據顯示，在卑詩省，五年定期、貸款30萬元，最優惠利率為2.97 ％。特點包括：罰金打折，在線帳戶訪問和加倍還款。

IntelliMortgage稱，如果有任何出借人削減其利率，就有可能獲得更低利率，卻無支付更多的風險。這也保證了其利率將接近市場上最便宜值。

勞有所得

鑑於DIY在線按揭已經讓你感到走出了舒適的圈子，可以這麼考慮：在某些城市的住房市場，有極小的機會將房價壓低；你唯一的能夠減少成本的手段就是，獲得儘可能低的按揭貸款利率。

如果不出意外， intelliMortgage是購房者和業主尋求一個良好的按揭利率的另一種在線工具。

IntelliMortgage由出借方付錢，但麥克里斯特稱，該公司所有類型和期限的按揭貸款，其收益是相同的。 他說：「自己動手做主要好處之一是，沒有某個人賣給你任何東西，依靠的是所勞所得。」◇

（責任編輯：文鳳）

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